• آدرس
    تهران، زعفرانیه
    شماره تماس
    021-26805099

Warning: Illegal string offset 'title' in /home/quicksaz/public_html/wp-content/plugins/apress-core/widgets/zt_recent_portfolios_by_category.php on line 22

Warning: Illegal string offset 'category' in /home/quicksaz/public_html/wp-content/plugins/apress-core/widgets/zt_recent_portfolios_by_category.php on line 23

Warning: Illegal string offset 'number' in /home/quicksaz/public_html/wp-content/plugins/apress-core/widgets/zt_recent_portfolios_by_category.php on line 24

Warning: Illegal string offset 'title' in /home/quicksaz/public_html/wp-content/plugins/apress-core/widgets/zt_recent_portfolios_by_category.php on line 22

Warning: Illegal string offset 'category' in /home/quicksaz/public_html/wp-content/plugins/apress-core/widgets/zt_recent_portfolios_by_category.php on line 23

Warning: Illegal string offset 'number' in /home/quicksaz/public_html/wp-content/plugins/apress-core/widgets/zt_recent_portfolios_by_category.php on line 24
بستن

بازسازی خانه و ساختمان‌های قدیمی با اعمال 12 نکته مدرن

یکی از خدمات اصلی گروه مهندسی کوئیک سازه بازسازی ساختمان است. در این مقاله بازسازی منازل قدیمی را مورد بحث قرار داده ایم. مطالبی همچون اجزای مختلف بازسازی آپارتمان، فرایند و مراحل یک پروژه بازسازی  بررسی شده است.

آشنایی با بازسازی خانه

بازسازی منزل و بازسازی آپارتمان به مجموعه فرایندهایی گفته می شود که به منظور ایجاد تغییرات کلی و یا جزئی در ظاهر منزل و یا در بنای آن انجام می‌گیرد.
از اهداف اصلی در فرایند بازسازی و نوسازی خانه در جهت بهبود وضعیت بنای فرسوده
مقاوم سازی در مقابل زلزله می باشد.

بازسازی با هدف تغییر شکل ظاهری خانه، از یک خانه با ظاهری یکنواخت به خانه‌ای با ظاهری جذاب نیز انجام می‌گیرد.
نکته:  این فرایند نسبت به ساخت و احداث واحدهای ساختمانی جدید هزینه کمتری در پی خواهد داشت. زیرا بنای اصلی ساختمان آماده است و تنها نوسازی و کاربردی‌تر شدن منزل نیاز است تا انجام پذیرد.

جهت دریافت مشاوره رایگان و تخمین هزینه برای بازسازی خانه خود میتوانید از طریق صفحه “مشاوره رایگان” با ما در ارتباط باشید، همچنین برای دیدن نمونه کارهای گروه ما کلیک کنید.

نمونه کارهای بازسازی تیم مهندسی کوئیک سازه

چرا بازسازی منازل و برخی ساختمان‌ها امری اجتناب ناپذیر است؟

  1. لازم بودن شدید بازسازی یا تعویض برخی از قسمت‌های ساختمان
  2. زیبایی و مدرن‌سازی خانه
  3. بهینه‌سازی و افزایش کارایی فضای داخلی
  4. همگام شدن با جدیدترین متدهای دکوراسیون داخلی 
  5. تغییر نقشه ساختمان
  6. مقاوم‌سازی ساختمان طبق متد روز
  7. تنوع در دکوراسیون و طراحی

انجام بازسازی خانه یکی از اصلی‌ترین خدمات کوئیک سازه به شمار می‌رود، برای دیدن نمونه کارهای ما کلیک کنید، همچنین می‌توانید از صفحه مشاوره به صورت رایگان مشاوره‌ای کامل جهت بازسازی منزل خود دریافت کنید.

چه بخش‌هایی در ساختمان‌ نیازمند بازسازی است؟

بازسازی منزل از قسمت‌های مختلفی تشکیل شده است که هر کدام تغییرات متفاوتی در فضا های مختلف خانه ایجاد خواهد کرد. بازسازی‌هایی که برای محیط خارجی خانه انجام می‌شود با بازسازی داخلی منزل کاملا متفاوت است.

نکته: لازم به ذکر است که بازسازی خانه و اینکه چه بخش‌هایی نیازمند بهسازی هستند به نظر مشتری و نظر کارشناسان بستگی خواهد داشت.

1. نوسازی سرویس بهداشت یک اصل ضروری

بهسازی سرویس بهداشتی در بازسازی خانه

بازسازی سرویس بهداشتی یک اصل انکار ناپذیر در مدرن‌سازی و بازسازی خانه‌های قدیمی به شمار می‌رود. امروزه طراحی داخلی سرویس‌های بهداشتی کاملا متفاوت‌تر از گذشته شده است.
بازسازی سرویس‌های بهداشتی بیشتر در زمینه‌های زیر انجام می گیرد.

  • تعویض توالت فرنگی
  • توالت ایرانی
  • اعمال سیفون توکار
  • افزودن قسمت‌هایی از جمله روشویی‌های کابینت‌دار
  • کابین دوش
  • وان
  • جکوزی
  • بازسازی سنگ و کاشی کف و دیوارها 
  • افزودن بعضی از امکانات  مثل سقف کاذب و نورپردازی‌های حرفه‌ای 

 2. تعمیر و بهسازی تاسیسات ضرورتی

تعمیر و بهسازی تاسیسات ضرورتی

بازسازی برخی از تاسیسات کاملا با بهسازی تاسیسات آب، برق و گاز رابطه مستقیم دارد که نخستین گام و مهمترین گام در بازسازی منزل به شمار می‌رود. تمام بازسازی‌ها به شرط کارکرد مناسب آن ها به وسیله تعمیراتی که در کالبد انجام می‌شود، کارایی خاصی را متحمل می‌شوند.

اگر تعمیرات اصولی زیرکار به درستی انجام نپذیرد، سریعا تمام بازسازی‌های روکار بی‌ استفاده و فرسوده خواهند شد. در زیر گزینه هایی آورده شده است که در بهسازی تاسیسات قطعا انجام خواهد شد.

  • تعویض لوله‌های فرسوده با لوله‌های نو
  • تعمیر موتورخانه یا تعویض آن با پکیج‌های گرمایشی مدرن
  •  برق‌کشی مجدد
  • تعویض کابل‌ها و لوله‌های انتقال انرژی

3. بهسازی و نوسازی استخر در بازسازی ساختمان

نوسازی استخر در بازسازی ساختمان

تعمیر استخر اغلب برای بازسازی بناهای ویلایی مهم است. زیرا که استخر، سونا و جکوزی از مشاعات لوکس و لاکچری به شمار می‌رود.
مهمترین گزینه در بهسازی استخر بحث بازسازی تاسیسات به شمار می‌رود. فرسودگی تاسیسات زیر کار استخر و جکوزی‌ها علاوه بر اینکه باعث از بین رفتن کاربردی بودن آن ها می‌شود، سبب ایجاد جلوه بد برای فضا نیز خواهد شد.
ترمیم کاشی کاری‌ها نیز بخشی از بهسازی استخر به شمار می‌رود که زیبایی را برای آن ایجاد خواهد کرد.

4. تنوعی ارزانتر با نوسازی کابینت

وسازی کابینت، تنوعی ارزانتر در بازسازی خانه و بازسازی منزل

بازسازی کابینت‌های آشپزخانه اصلی ترین آیتم نوسازی منزل به شمار می‌رود. زیرا آشپزخانه قلب خانه است و مهم‌ترین گزینه زیبایی و کاربردی آن کابیت‌ها هستند. دلیل دیگر بازسازی کابینت فرسودگی و از کار افتادگی بخش‌های متفاوتی از کابینت‌بندی است.
امروزه کابینت‌هایی با طراحی مدرن و طراحی کلاسیک یا همان ممبران وجود دارند که خوشبختانه طراحان، گزینه‌ های بسیار زیبایی برای بهسازی کابینت‌ ها طراحی می‌کنند.

گاهی بازسازی آشپزخانه تنها با تعویض کابینت‌ها به پایان می‌رسد.
گاهی کیفیت کابینت‌ها پایین است و نیاز به تعویض پیش از موعد خواهند داشت.
برخی اوقات نیز خریداران منزل از مدل کابینت‌ها و چیدمان پیشین راضی نیستند و شروع به تعویض و تغییرات مورد پسند خود خواهند کرد.
گاهی ممکن است سبک کابینت‌ها با سبک دیگر نقاط خانه هماهنگ نباشد و نیاز به تعویض وجود داشته باشد. مثلا سبک قالب بر خانه مدرن است ولی سبک کابینت‌ها کلاسیک است که با هم همخوانی ندارند، بنابراین تعویض کابینت‌ها مناسب‌ترین گزینه برای ایجاد هم‌خوانی سبک‌ها خواهد بود.

5. بهسازی تجهیزات گرمایش و سرمایش

بهسازی تجهیزات گرمایش و سرمایش

سیستم گرمایشی و سرمایشی همیشه برای راحتی ساکنان خانه تعبیه می‌شود. این تجهیزات به دلیل کارکرد مداوم نیاز به بهسازی و تعمیر دارند که بهترین بازدهی را برای ساکنان ایجاد کنند.
تعمیر سیستم‌های خنک کننده و گرمایشی
مانند کولرهای گازی و آبی، چیلر، فن کویل، موتورخانه، پکیج‌های خانگی و سیستم‌های گرمایش از کف، بازسازی‌هایی هستند که با صرف هزینه‌ای نه چندان زیاد می‌توان به بازدهی بیش از آنچه که انتظار می‌رود، دست یافت.

6. تعمیر و بهسازی آسانسور در بازسازی ساختمان

تعمیر و بهسازی آسانسور در بازسازی ساختمان

برای شروع بازسازی آسانسور یکی از مهمترین کار ها، بازسازی کابین آسانسور و بازسازی تجهیزات آسانسور به شمار می‌رود. تعویض یا ترمیم کابین آسانسور ممکن است اغلب جنبه زیبایی و تزیینی را داشته باشد. ولی تعمیر بخش تاسیساتی به دلیل فرسودگی تجهیزات است که اغلب برای بازسازی آسانسور بسیار ضروری خواهد بود.

نکته: بازسازی کابین اگر تنها به دلیل زیبایی باشد، ضروری نیست و در بازسازی ساختمان نقش چندانی نخواهد داشت.

7. بازسازی آشپزخانه، بازسازی قلب خانه

بازسازی آشپزخانه در بازسازی

از آنجایی که آشپزخانه قلب هر خانه است، زیبایی آن تاثیر چشمگیری برای کل خانه دارد. در بازسازی منزل توجه به بازسازی آشپزخانه برای هر چه کاربردی‌تر شدن و مدرن شدن آن امری کاملا لازم و ضروری خواهد بود.

نکته: برجسته‌ترین بخش طراحی داخلی ساختمان‌های قدیمی بازسازی آشپزخانه به شمارمی‌رود.

بازسازی آشپزخانه‌های قدیمی:

  • تعمیر زیرکار
  • تعویض لوله‌ها
  • تعویض سنگ و کاشی دیواره‌ها و کف آغاز
  • تعویض شیرآلات
  • تعویض کابینت‌ها
  • نصب اجاق گاز رومیزی
  • هود

در آشپزخانه‌هایی که اتصالات سالم هستند و نیاز به تعمیر و تعویض زیرکار نیست، فقط کاشی‌ها تعویض می‌شوند و سپس به کابینت‌ها و شیرآلات رسیدگی خواهد شد.

8. بهسازی درب و پنجره در بازسازی ساختمان

بهسازی درب و پنجره در بازسازی ساختمان

از جمله موثرترین آیتم‌ها که در شکل ظاهری خانه بسیار موثر است، درب‌ها و پنجره‌ها به شمار می‌رود. در بازسازی آپارتمان علاوه بر تغییرات ظاهری، هدف مهمی که امروزه بیشتر از گذشته به آن توجه می‌شود، بهینه سازی مصرف انرژی است.
تعویض پنجره‌های قدیمی با پنجره‌های یو پی وی سی و پنجره های آلومینیومی بسیار در صرفه جویی انرژی موثر واقع می شود.

9. نوسازی و زیباسازی سقف

نوسازی و زیباسازی سقف

بازسازی سقف از فرایندهای نوسازی ارزان و بی‌دردسر محسوب می‌شود. این نوع بازسازی علاوه بر ارزان بودن جلوه جدیدی به فضا خواهد داد که بسیار چشمگیر می باشد.
بازسازی سقف شامل:

  • اجرای سقف کاذب
  • گچبری
  • پی وی سی
  • سقف کشسان
  • نورپردازی

بازسازی نورپردازی در سقف شامل نصب نور مخفی و تعویض لوسترها است که علاوه بر زیبایی که خلق می‌شود، سبب بهینه‌سازی مصرف انرژی و برق نیز خواهد شد.

10. بازسازی روف گاردن

بازسازی روف گاردن

روف گاردن نیز مانند حیاط حتی بیشتر از آن، در معرض آسیب قرار دارد. به همین دلیل بسیاری از مواقع به تعمیر و بازسازی نیاز خواهد داشت.
تعویض گلدان‌ها، تعویض چمن، هرس کردن درخت‌ها از ترمیم‌های روکار هستند که در بازه‌های زمانی کوتاه، مثلا ماهی یک مرتبه، بهتر است انجام شوند.

البته تعمیراتی مثل بازسازی زهکشی کف، بازسازی لوله‌ها و تاسیسات آبیاری، بهسازی آلاچیق، شومینه، منقل و فرنیچر احتمالی موجود در روف گاردن‌ از جمله موارد بازسازی هستند که ممکن است در فاصله‌های زمانی بیشتری نیاز به تعمیر داشته باشند.

11. بازسازی و زیباسازی محوطه و حیاط

بازسازی و زیباسازی محوطه و حیاط

بازسازی محوطه به اجرای بهسازی و نوسازی حیاط و باغچه مربوط می‌شود. البته اگر این قسمت از بهسازی، بازسازی مشاعات باشد، بهسازی پارکینگ و بهسازی راه پله‌ها نیز در این دسته قرار می‌گیرد.
این کار با هدف زیبایی چشمگیرتر و به روز رسانی این قسمت‌ ها انجام خواهد شد.
تعویض گلدان‌ها، چمن و هرس درختان از ترمیم‌های کم هزینه
بازسازی سرامیک‌های دیوار، تعویض پوشش کف و اجرای نور مخفی نیز از بازسازی‌های اساسی محوطه‌های باز محسوب می‌شود.

12. نوسازی و مرمت کف

نوسازی و مرمت کف در نوسازی منزل

کف برای زیبایی و کاربردی بودن از نظر راحتی در منزل، اهمیت بالایی دارد. بازسازی کف خانه‌های قدیمی باعث ایجاد تغییرات ظاهری چشمگیری خواهد شد. بهسازی و نوسازی کف شامل مواردی از جمله تغییر در موارد زیر می باشد.

  • کفپوش
  • پارکت
  • لمینت
  • اپوکسی
  • سنگ 
  • سرامیک 

این آیتم نیز مثل بازسازی سقف ساختمان‌های قدیمی در زمینه دکوراسیون داخلی از اهمیت بالایی برخوردار است. از طرفی دیگر جزء موارد ضروری به شمار می‌رود که به چشم خواهد آمد. گاهی نیز نوسازی کف مربوط به ظاهر نیست و این فرایند مربوط به لوله‌های کار گذاشته شده در کف است که به منظور تامین سیستم گرمایش، تعبیه می‌شود. به همین دلیل نیاز به تعویض یا نوسازی کفپوش نیز اجتناب ناپذیر خواهد شد.

بازسازی واحد های تجاری و اداری

بازسازی واحدهای اداری و تجاری به منظور جذب بیشتر مشتری می باشد.
همینطور مرمت قسمت‌های کهنه و از کار افتاده، به منظور کابردی شدن، انجام می‌پذیرد.
البته گاهی برخی از فروشگاه‌ها ضرورتی برای بازسازی ندارد ولی صرفا برای زیباسازی و کاربری جدید اقدام به انجام این فرایند کرده باشند.

گاهی بری برخی از فروشگاه‌ها، محل‌های تجاری و حتی اداری، اداره بهداشت و سلامت دستور بازسازی را صادر می‌کند تا کارایی بهتری داشته باشند. انواع بازسازی سازه‌های تجاری و اداری شامل موارد زیر می‌شود.

1. بازسازی مزون لباس

بازسازی مزون لباس بیشتر برای تغییر در دکوراسیون داخلی با توجه به سلیقه مشتری و مدرن ساختن فضا طبق نیاز مشتریان، صورت می‌گیرد
. تغییر دکور، تغییر وسایل دکوراتیو و اکسسوری‌ها برای جذب و راضی نگه داشتن مشتری و همینطور جهت هماهنگ کردن مکان با محصولی که در آنجا به فروش می‌رسد، انجام می‌شود.

2. بازسازی مطب پزشکی و دندان‌پزشکی

بازسازی مطب دندان‌پزشکی برای بهینه‌سازی محیط کار و راحتی مراجعین صورت می‌پذیرد و علاوه بر آن مکان را برای استفاده از ادوات و تجهیزات پیشرفته دندان‌پزشکی آماده و فراهم می‌سازد.

3. بازسازی آرایشگاه زنانه

برای زیبا بودن هرچه بیشتر و به روز شدن، بازسازی آرایشگاه زنانه را انجام می‌دهند. فضای این محل و به روز بودن آن برای جذب مشتریان بیشتر تاثیر به سزایی را به همراه خواهد داشت.
گاهی نیز اضافه کردن کاربری در سالن مانند بخش تتو و کاشت ناخن به برخی از سالن‌های زیبایی، به انگیزه‌ ای برای بازسازی سالن تبدیل می‌شود.

4. بازسازی واحد های تجاری مختلف

از آنجایی که برخی واحدهای تجاری اجاره‌ای هستند، با هر بار تغییر مکان تغییر در دکوراسیون داخلی الزامی می‌شود. زیرا ممکن است دکوراسیون داخلی مکان جدید مناسب با کاربرد و مشتریانی که کسب و کار جدید دارد را به همراه نداشته باشد. 

جمع بندی کلی برای بازسازی خانه

همانطور که در این مقاله اشاره کردیم بازسازی مجموعه‌ ای از فرایندها است که هر کدام مراحل و سلسله مراتب مربوط به خود را شامل می‌شود. در بازسازی منزل می‌توانیم مراحل انجام اجرای پروژه بهسازی را در 6 مرحله معرفی کنیم که در این قسمت آنها را نام برده‌ایم.

  1. انتخاب یک گروه مهندسی در حوزه بازسازی خانه
  2. بازدید و برآورد اولیه پروژه بازسازی منزل
  3. عقد قرارداد با آن شرکت
  4. شروع عملیات تخریب
  5. شروع عملیات بازسازی ساختمان
  6. اتمام کار و تحویل آپارتمان به مالک

جهت دریافت مشاوره رایگان و تخمین هزینه برای بازسازی خانه خود میتوانید از طریق صفحه “مشاوره رایگان” با ما در ارتباط باشید، همچنین برای دیدن نمونه کارهای گروه ما کلیک کنید.

پست های مرتبط